Dünkü “resmen gasp” yazımız üzerine ilgili hak sahiplerinden birkaç telefon aldım.

Anlattıklarına göre, haksızlık rayiç değerle sınırlı değil.

3-4 yıl önceki rayiç değerden ellerinden alınıp, Sincan OSB’ye verilen taşınmazlar için bir de haksız yere Emlak Vergisi ödeme durumunda kalmışlar.

Değer tespit ve tescil davaları 2021’de açılmış, 2024’te sonuçlanmış. Sincan OSB’nin, mahkemenin hükmettiği 2021 rayicinden olan ödemeleri yapıp, tapuları üzerine geçirme işlemi 2025’in başında olmuş.

Sincan Belediyesi, 2025’in Emlak Vergilerini 1 Ocak’ta tahakkuk ettirdiğinden, bu da vatandaşın sırtına yüklenmiş. Tapular 1 Ocak’tan sonra Sincan OSB’ye geçtiğinden 2025’in tüm vergileri vatandaşa kalmış.

Belediye ile görüştüm, “Vergi tahakkukları 1 Ocak’ta tüm yıl için yapılır. Tapu 2 Ocak’ta başkasına geçse dahi, o yılın vergisini 1 Ocak’ta sahibi kim ise o öder. Uygulama böyle” cevabını verdiler.

Kamulaştırma yasası gibi vergi hukuku da sıkıntılı.