Ankara’da yapı ruhsatı olan daire sayısı son 5 yılda yüzde 269 arttı!

Emlak piyasalarında ülke çapında yaşanan durgunluk devam ediyor. Özellikle büyükşehirlerde konut satış oranları son 5 yılda ciddi oranlarda geriledi.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan verilere göre İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa’da ciddi bir konut krizi yaşanıyor. 5 büyükşehirde daire satış istatistikleri alarm veriyor. Sadece İstanbul’da 2021 yılında 259 bin 654 olan konut satışları, 1 yılda yaklaşık 100 bin adet gerileyerek 159 bin 838’e düştü.

FİYATLAR ARTMAYA DEVAM EDİYOR

Şubat ayında konut fiyatlarında yıllık artış oranı, bir önceki yıla göre yüzde 58,31 olarak kaydedildi. Ayrıca konut fiyatları bir önceki aya göre de yüzde 2,2 arttı. Söz konusu veri 2019 Aralık ayından bu yana ilk kez yıllık enflasyonun gerisinde kaldı.

Ülke genelindeki konut fiyatlarındaki yıllık artış Eylül 2022'de rekor seviyeye ulaşarak yüzde 189,1'e yükselmişti. Son açıklanan 58,31'lik artış oranı, Aralık 2021'den bu yana en düşük seviyeyi temsil ediyor.

ANKARA’DA İLGİNÇ VERİ

Yaşanan konut krizine rağmen Ankara’da ciddi bir yapılaşma olduğu ortaya çıktı. 2019-2023 yılları arasındaki 5 yıllık süreçte yapı ruhsatına göre bina sayısı sürekli olarak arttı. Aynı dönemdeki konut satışı rakamlarına bakıldığında devamlı bir gerileme olduğu belirlendi. Detaylı istatistikler şöyle;

• 2019: Yapı ruhsatına göre daire sayısı; 14 bin 520 – Konut satışı sayısı; 157 bin 95
• 2020: Yapı ruhsatına göre daire sayısı; 23 bin 421 – Konut satışı sayısı; 144 bin 104
• 2021: Yapı ruhsatına göre daire sayısı; 32 bin 257 – Konut satışı sayısı; 126 bin 166
• 2022: Yapı ruhsatına göre daire sayısı; 35 bin 496 – Konut satışı sayısı; 94 bin 724
• 2023: Yapı ruhsatına göre daire sayısı; 53 bin 602 – Konut satışı sayısı; -

TEK SEFERDE 47 BİN KONUT

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, 47 bin 970 konuttan oluşan dev projeyi 14 Mayıs Genel Seçimleri öncesi kamuoyuna duyurmuştu. Temel atma ve tanıtım töreninde konuşan Yavaş, “Kentimize ve kentlimize ilk etapta çevreci, dayanıklı ve yeni 47 bin 970 adet konutu kazandıracağız. Bu konutlarımızın tamamlanmasıyla birlikle bir yandan dar ve orta gelirli hemşehrilerimizi ev sahibi yapmanın mutluluğunu yaşayacak bir yandan da soluksuz artan emlak piyasasını vatandaşımız lehine dengelemiş olacağız” ifadelerini kullanmıştı.